Edifício

Mais espaço, para crescer

Áreas

UM ESPAÇO QUE FUNCIONA COM
E PARA QUEM NELE CIRCULA.

Área do piso
Área interior
Área exterior
Ver plano

3º piso

2,500 sq m

9,500 sq m

3º piso

2,500 sq m
Planta do piso

ESCRITÓRIO

RECEPÇÃO/LOBBY

PÁTIO AJARDINADO

ASCENSORES + MONTA-CARGAS

NÚCLEO

2º piso

11,200 sq m

2,900 sq m

2º piso

11,200 sq m
Planta do piso
Plano de espaço

ESCRITÓRIO

RECEPÇÃO/LOBBY

PÁTIO AJARDINADO

ASCENSORES + MONTA-CARGAS

NÚCLEO

ÁREA DE ESCRITÓRIOS

ÁREA DE REUNIÃO

ENTRADA + ZONA DE ENCONTRO DOS VISITANTES

ÁREA DE REUNIÃO INFORMAL

1º piso

13,300 sq m

1,400 sq m

1º piso

13,300 sq m
Planta do piso
Plano de espaço

ESCRITÓRIO

RECEPÇÃO/LOBBY

PÁTIO AJARDINADO

ASCENSORES + MONTA-CARGAS

NÚCLEO

ESCRITÓRIO

ÁREA DE REUNIÃO

ÁREA DE REUNIÃO INTERNA

ENTRADA + ZONA DE ENCONTRO DOS VISITANTES

ÁREA DE REUNIÃO INFORMAL

Rés do chão

14,100 sq m

4,900 sq m

Rés do chão

14,100 sq m
Planta do piso

AMENIDADES

ESCRITÓRIO

RECEPÇÃO/LOBBY

PÁTIO AJARDINADO

ASCENSORES + MONTA-CARGAS

NÚCLEO

Área total

41,100 sq m

18,700 sq m

Área total

41,100 sq m

Pisos flexíveis perfeitamente adaptados a empresas que pretendam crescer num espaço mais amplo ou mesmo a uma marca que pretenda ocupar exclusivamente um empreendimento moderno destinado a tornar-se num ícone arquitetónico.

Especificações

ARQUITETURA

  • Pé direito: de 3,4 m a 5,5 m
  • 3 átrios de entrada com torniquetes
  • 9 elevadores panorâmicos e 3 elevadores de serviço acima do solo
  • 3 escadarias exteriores de design único
  • Fachada ventilada com 50% de janelas com sistema de abertura

ACABAMENTOS
DE CATEGORIA A

  • Átrios de entrada, espaços comuns (ginásio, restaurante, auditório), instalações sanitárias e estacionamento totalmente equipados
  • Espaço do inquilino:
    • Pavimento elevado e teto exposto
    • Sistemas HVAC
    • Iluminação

VENTILAÇÃO
COM MODO MISTO

  • Ar condicionado com ventiloconvector de quatro tubos
  • Ventilação mecânica com caudal de ar fresco de 1,64 l/s/m2
  • Ventilação natural disponível c. 35% das horas de trabalho anuais

INSTALAÇÕES DE
FIM DE PERCURSO

  • 1.450 lugares de estacionamento
  • 200 lugares para bicicletas
  • 152 cacifos
  • 24 chuveiros

EXTERIOR

19.000 m2 de áreas exteriores
acessíveis em todos os pisos

  • Entregue com paisagismo desenvolvido
  • Café no rooftop
  • Espaço de exercício ao ar livre

GESTÃO DO
EDIFÍCIO

  • Sistema de Gestão de Edifícios Avançado (GEA) que controla o ar condicionado, a proteção e segurança do edifício

SUSTENTABILIDADE
& BEM-ESTAR

  • LEED Platinum
  • WELL Platinum

ARQUITETURA

  • Pé direito: de 3,4 m a 5,5 m
  • 3 átrios de entrada com torniquetes
  • 9 elevadores panorâmicos e 3 elevadores de serviço acima do solo
  • 3 escadarias exteriores de design único
  • Fachada ventilada com 50% de janelas com sistema de abertura

ACABAMENTOS
DE CATEGORIA A

  • Átrios de entrada, espaços comuns (ginásio, restaurante, auditório), instalações sanitárias e estacionamento totalmente equipados
  • Espaço do inquilino:
    • Pavimento elevado e teto exposto
    • Sistemas HVAC
    • Iluminação

VENTILAÇÃO
COM MODO MISTO

  • Ar condicionado com ventiloconvector de quatro tubos
  • Ventilação mecânica com caudal de ar fresco de 1,64 l/s/m2
  • Ventilação natural disponível c. 35% das horas de trabalho anuais

INSTALAÇÕES DE
FIM DE PERCURSO

  • 1.450 lugares de estacionamento
  • 200 lugares para bicicletas
  • 152 cacifos
  • 24 chuveiros

EXTERIOR

19.000 m2 de áreas exteriores
acessíveis em todos os pisos

  • Entregue com paisagismo desenvolvido
  • Café no rooftop
  • Espaço de exercício ao ar livre

GESTÃO DO
EDIFÍCIO

  • Sistema de Gestão de Edifícios Avançado (GEA) que controla o ar condicionado, a proteção e segurança do edifício

SUSTENTABILIDADE
& BEM-ESTAR

  • LEED Platinum
  • WELL Platinum

Comodidades

Todos os elementos de um espaço de trabalho moderno estão aqui contemplados. Espaços de trabalho interiores e exteriores, armazenamento e estacionamento de bicicletas, zona de restauração e áreas de café, conjugados com as preocupações ambientais, criam o espaço perfeito para os seus ocupantes.

19.000 M2 DE
ESPAÇOS VERDES

ZONA DE ROOFTOP

RESTAURANTE E CAFÉ

AUDITÓRIO PARA 175 PESSOAS

GINÁSIO TOTALMENTE EQUIPADO

1.450 LUGARES DE
ESTACIONAMENTO

PONTOS DE CARREGAMENTO PARA
VEÍCULOS ELÉTRICOS

200 LUGARES INTERIORES PARA BICILETAS

CHUVEIROS / VESTIÁRIOS

CACIFOS

Primeiro edifício com selo LEED Platinum em
Lisboa

LEED PLATINUM: O nível mais elevado de LEED, uma certificação internacionalmente reconhecida para edifícios ecológicos saudáveis, eficientes e com emissões de carbono e custos de operação reduzidos.

WELL PLATINUM: A WELL Building Standard é o primeiro certificado de construção do mundo exclusivamente orientada para a saúde e o bem-estar dos utilizadores.

Até 50% de redução
do consumo de água
 através da recolha de
águas pluviais, sistemas
de reutilização de águas
cinzentas e instalações
de eficiência hídrica

35% das horas de trabalho anuais
com ventilação natural
for clean air supply para um
fornecimento de ar limpo e um
consumo de energia reduzido

Arquitetura bioclimática
– limitar o impacto na cidade
através da proteção passiva
contra o calor, da redução
da poluição luminosa e de
uma paisagem biodiversa

Energia
Painéis fotovoltaicos
para produção de energia
– c. 1.000 m2

Construção sustentável –
Requalificação de construções
existentes com reutilização de 91%
de carbono incorporado

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