Edifício

Mais espaço, para crescer

Áreas

UM ESPAÇO QUE FUNCIONA COM
E PARA QUEM NELE CIRCULA.

Área do piso (SQ M)

Área exterior (SQ M)

Ver plano

3º piso

2,600 sq m

9,400 sq m

3º piso

2,600 sq m

Planta do piso

ESCRITÓRIO DISPONÍVEL

OCUPADO

RECEPÇÃO/LOBBY

PÁTIO AJARDINADO

ASCENSORES + MONTA-CARGAS

NÚCLEO (CIRCULAÇÃO VERTICAL E ARMAZENAMENTO)

2º piso

11,300 sq m

2,800 sq m

2º piso

7,600 sq m

Planta do piso

Plano de espaço

ESCRITÓRIO DISPONÍVEL

OCUPADO

RECEPÇÃO/LOBBY

PÁTIO AJARDINADO

ASCENSORES + MONTA-CARGAS

NÚCLEO (CIRCULAÇÃO VERTICAL E ARMAZENAMENTO)

ÁREA DE ESCRITÓRIOS

ÁREA DE REUNIÃO

ENTRADA + ZONA DE ENCONTRO DOS VISITANTES

ÁREA DE REUNIÃO INFORMAL

1º piso

13,300 sq m

1,400 sq m

1º piso

7,100 sq m

Planta do piso

Plano de espaço

ESCRITÓRIO DISPONÍVEL

OCUPADO

RECEPÇÃO/LOBBY

PÁTIO AJARDINADO

ASCENSORES + MONTA-CARGAS

NÚCLEO (CIRCULAÇÃO VERTICAL E ARMAZENAMENTO)

ESCRITÓRIO

ÁREA DE REUNIÃO

ÁREA DE REUNIÃO INTERNA

ENTRADA + ZONA DE ENCONTRO DOS VISITANTES

ÁREA DE REUNIÃO INFORMAL

Rés do chão

14,900 sq m

4,800 sq m

Rés do chão

7,700 sq m

Planta do piso

AMENIDADES

ESCRITÓRIO
DISPONÍVEL

OCUPADO

RECEPÇÃO/LOBBY

PÁTIO AJARDINADO

ASCENSORES + MONTA-CARGAS

NÚCLEO (CIRCULAÇÃO VERTICAL E ARMAZENAMENTO)

Área total

42,100 sq m

18,400 sq m

Área total

25,000 sq m

Pisos flexíveis perfeitamente adaptados a empresas que pretendam crescer num espaço mais amplo ou mesmo a uma marca que pretenda ocupar exclusivamente um empreendimento moderno destinado a tornar-se num ícone arquitetónico.

Especificações

ARQUITETURA

Pé direito: de 3,4 m a 5,5 m
3 átrios de entrada com torniquetes
9 elevadores panorâmicos e 3 elevadores de serviço acima do solo
3 escadarias exteriores de design único
Fachada ventilada com 50% de janelas com sistema de abertura

ACABAMENTOS
DE CATEGORIA A

Átrios de entrada, espaços comuns (ginásio, restaurante, auditório), instalações sanitárias e estacionamento totalmente equipados
Espaço do inquilino:
• Pavimento elevado e teto exposto
• Sistemas HVAC
• Iluminação

VENTILAÇÃO
COM MODO MISTO

Ar condicionado com ventiloconvector de quatro tubos
Ventilação mecânica com caudal de ar fresco de 1,64 l/s/m²
Ventilação natural disponível c. 35% das horas de trabalho anuais

INSTALAÇÕES DE
FIM DE PERCURSO

1.450 lugares de estacionamento
160 lugares para bicicletas
176 cacifos
4 chuveiros

EXTERIOR

19.000 m² de áreas exteriores
acessíveis em todos os pisos

Entregue com paisagismo desenvolvido
Café no rooftop
Espaço de exercício ao ar livre

GESTÃO DO
EDIFÍCIO

Sistema de Gestão de Edifícios Avançado (GEA) que controla o ar condicionado, a proteção e segurança do edifício

SUSTENTABILIDADE
BEM-ESTAR & TECHNOLOGIA

LEED Platinum
WELL Platinum
Wiredscore Platinum

ARQUITETURA

Pé direito: de 3,4 m a 5,5 m
3 átrios de entrada com torniquetes
9 elevadores panorâmicos e 3 elevadores de serviço acima do solo
3 escadarias exteriores de design único
Fachada ventilada com 50% de janelas com sistema de abertura

ACABAMENTOS
DE CATEGORIA A

Átrios de entrada, espaços comuns (ginásio, restaurante, auditório), instalações sanitárias e estacionamento totalmente equipados
Espaço do inquilino:
• Pavimento elevado e teto exposto
• Sistemas HVAC
• Iluminação

VENTILAÇÃO
COM MODO MISTO

Ar condicionado com ventiloconvector de quatro tubos
Ventilação mecânica com caudal de ar fresco de 1,64 l/s/m²
Ventilação natural disponível c. 35% das horas de trabalho anuais

INSTALAÇÕES DE
FIM DE PERCURSO

1.450 lugares de estacionamento
160 lugares para bicicletas
176 cacifos
4 chuveiros

EXTERIOR

19.000 m² de áreas exteriores
acessíveis em todos os pisos

Entregue com paisagismo desenvolvido
Café no rooftop
Espaço de exercício ao ar livre

GESTÃO DO
EDIFÍCIO

Sistema de Gestão de Edifícios Avançado (GEA) que controla o ar condicionado, a proteção e segurança do edifício

SUSTENTABILIDADE
BEM-ESTAR & TECHNOLOGIA

LEED Platinum
WELL Platinum
Wiredscore Platinum

Comodidades

Todos os elementos de um espaço de trabalho moderno estão aqui contemplados. Espaços de trabalho interiores e exteriores, armazenamento e estacionamento de bicicletas, zona de restauração e áreas de café, conjugados com as preocupações ambientais, criam o espaço perfeito para os seus ocupantes.

19.000 M² DE
ESPAÇOS VERDES

ZONA DE ROOFTOP

RESTAURANTE E CAFÉ

AUDITÓRIO PARA 165 PESSOAS

GINÁSIO TOTALMENTE EQUIPADO

1.450 LUGARES DE
ESTACIONAMENTO

PONTOS DE CARREGAMENTO PARA
VEÍCULOS ELÉTRICOS

160 LUGARES INTERIORES PARA BICILETAS

CHUVEIROS / VESTIÁRIOS

CACIFOS

Primeiro edifício com selo LEED Platinum em
Lisboa

LEED PLATINUM: O nível mais elevado de LEED, uma certificação internacionalmente reconhecida para edifícios ecológicos saudáveis, eficientes e com emissões de carbono e custos de operação reduzidos.

WELL PLATINUM: A WELL Building Standard é o primeiro certificado de construção do mundo exclusivamente orientada para a saúde e o bem-estar dos utilizadores.

WIREDSCORE PLATINUM: é a certificação mais alta oferecida pela WiredScore, que avalia a conectividade digital e as capacidades tecnológicas dos edifícios.

Até 50% de redução
do consumo de água
através da recolha de
águas pluviais, sistemas
de reutilização de águas
cinzentas e instalações
de eficiência hídrica

35% das horas de trabalho anuais
com ventilação natural
for clean air supply para um
fornecimento de ar limpo e um
consumo de energia reduzido

Arquitetura bioclimática
– limitar o impacto na cidade
através da proteção passiva
contra o calor, da redução
da poluição luminosa e de
uma paisagem biodiversa